Comment trouver un bien immobilier off market ?

Un bien off market (ou "hors marché") est un bien qui se vend sans jamais être publié sur les portails d'annonces grand public (Le Bon Coin, SeLoger, etc.). La vente se fait de gré à gré, souvent par le bouche-à-oreille ou via un réseau restreint.

Pourquoi certains biens ne sont jamais publiés

• Le vendeur souhaite de la discrétion (succession, séparation, situation professionnelle)
• Il préfère tester le marché auprès d'un cercle restreint avant de publier
• Le bien part déjà à un acquéreur identifié via un notaire, un agent ou un apporteur

Les méthodes pour accéder à ces opportunités

• Se constituer un réseau de notaires, agents et courtiers qui pensent à vous en premier
• Passer par un professionnel qui source activement plutôt que d'attendre les annonces
• Activer son propre réseau personnel (famille, voisinage, collègues)

Ce que propose Alliance Immo

Nous sourçons activement des opportunités, y compris off market, pour les acquéreurs et investisseurs particuliers. Une fois une opportunité identifiée et qualifiée, nous vous mettons en relation directement — sans mandat de recherche ni négociation en votre nom.